23 Rue de la lutine, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 575 €

de 3 545 € à 5 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la lutine, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 23 Rue de la lutine, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 292 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la lutine

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la lutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la lutine dans son marché local

Prix du 23 Rue de la lutine par rapport à la voie

Sur Rue de la lutine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 23 Rue de la lutine se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la lutine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la lutine se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 77.81 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la corderie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,196 €)

Rue des corsaires, 85350 L'Île-d'Yeu(4,843 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,574 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la lutine

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la lutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.