2 Rue de louzigny, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 657 €

de 4 850 € à 8 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de louzigny, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 657 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°3 et de 7.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue de louzigny, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de louzigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de louzigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de louzigny dans son marché local

Prix du 2 Rue de louzigny par rapport à la voie

Sur Rue de louzigny, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 657 €/m², le 2 Rue de louzigny se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de louzigny par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de louzigny se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 158.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur viaud grand marais, 85350 L'Île-d'Yeu(5,633 €)

Rue de la missionnaire, 85350 L'Île-d'Yeu(6,253 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de louzigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de louzigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.