2 Rue de saint-étienne, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de saint-étienne, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de saint-étienne, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 3 logements - 338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0574 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de saint-étienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de saint-étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de saint-étienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de saint-étienne par rapport à la voie
Sur Rue de saint-étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 2 Rue de saint-étienne se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de saint-étienne par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de saint-étienne se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 136.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
