32 Rue des albatros, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 844 € à 6 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des albatros, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de 3.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue des albatros, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1016 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 494 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des albatros

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des albatros dans son marché local

Prix du 32 Rue des albatros par rapport à la voie

Sur Rue des albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 32 Rue des albatros se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des albatros par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des albatros se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 93.32 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'astrolabe, 85350 L'Île-d'Yeu(5,079 €)

Rue de ker doucet, 85350 L'Île-d'Yeu(4,960 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,574 €)

Route de ker pissot, 85350 L'Île-d'Yeu(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des albatros

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.