2 Rue des ateliers, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 597 € à 6 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 343 €

de 5 067 € à 7 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des ateliers, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des ateliers, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1057 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0945 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Pierre-Levée à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 740 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 677 mètres

Ventes au 2 Rue des ateliers

Les 0 ventes au 2 Rue des ateliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des ateliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des ateliers par rapport à la voie

Sur Rue des ateliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 2 Rue des ateliers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des ateliers par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des ateliers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 30.86 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la fosse morine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,689 €)

Route des roches cougnères, 85350 L'Île-d'Yeu(4,697 €)

Chemin du passou, 85350 L'Île-d'Yeu(4,710 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des ateliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des ateliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.