5 Rue des avocettes, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 3 840 € à 6 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des avocettes, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 5 Rue des avocettes, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1043 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 536 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des avocettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des avocettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des avocettes par rapport à la voie

Sur Rue des avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 5 Rue des avocettes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des avocettes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des avocettes se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 93.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du moulin du grand chemin, 85350 L'Île-d'Yeu(5,246 €)

Route de ker pissot, 85350 L'Île-d'Yeu(4,877 €)

Chemin de l'astrolabe, 85350 L'Île-d'Yeu(5,079 €)

Rue des albatros, 85350 L'Île-d'Yeu(4,894 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des avocettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.