3 Rue des cormorans, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 961 €

de 3 895 € à 5 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des cormorans, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Rue des cormorans, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1009 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 373 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des cormorans dans son marché local

Prix du 3 Rue des cormorans par rapport à la voie

Sur Rue des cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 3 Rue des cormorans se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des cormorans par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des cormorans se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 92.81 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des guillemots, 85350 L'Île-d'Yeu(5,014 €)

Rue des tourne-pierres, 85350 L'Île-d'Yeu(4,855 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,814 €)

Route de ker pissot, 85350 L'Île-d'Yeu(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.