2 Rue des eaux, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 134 €

de 4 199 € à 6 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des eaux, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Rue des eaux, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 500 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 500 mètres

Ventes au 2 Rue des eaux

Les 0 ventes au 2 Rue des eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des eaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des eaux par rapport à la voie

Sur Rue des eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 2 Rue des eaux se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des eaux par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des eaux se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 99.38 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du ker blanchard, 85350 L'Île-d'Yeu(5,484 €)

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Rue pierre loti, 85350 L'Île-d'Yeu(5,536 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des eaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.