18 Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 910 € à 5 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 634 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 634 mètres

Ventes au 18 Rue des petites cotes

Une vente a été recensée au 18 Rue des petites cotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

600 000 €(4 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

18 Rue des petites cotes, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des petites cotes dans son marché local

Prix du 18 Rue des petites cotes par rapport à la voie

Sur Rue des petites cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 18 Rue des petites cotes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des petites cotes par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des petites cotes se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 68.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bossilles, 85350 L'Île-d'Yeu(4,935 €)

Place de la fosse de la borgne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,394 €)

Impasse paulet, 85350 L'Île-d'Yeu(4,302 €)

Rue du tardy, 85350 L'Île-d'Yeu(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des petites cotes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des petites cotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.