51 Rue des roses, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 598 € à 6 545 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 452 € à 5 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Rue des roses, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 et de 0.21 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 51 Rue des roses, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1081 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 1277 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 1277 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue des roses

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue des roses dans son marché local

Prix du 51 Rue des roses par rapport à la voie

Sur Rue des roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 51 Rue des roses se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue des roses par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des roses se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 31.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 29.71 % sur 1 an et augmenté de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les genêts, 85350 L'Île-d'Yeu(4,698 €)

Rue du moucari, 85350 L'Île-d'Yeu(4,698 €)

Rue du cours du moulin, 85350 L'Île-d'Yeu(4,690 €)

Impasse du bouet, 85350 L'Île-d'Yeu(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 51 Rue des roses

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.