4 Rue des soucis, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 780 €

de 5 424 € à 6 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des soucis, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue des soucis, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 1466 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 1191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des soucis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des soucis dans son marché local

Prix du 4 Rue des soucis par rapport à la voie

Sur Rue des soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 4 Rue des soucis se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des soucis par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des soucis se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 124.64 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de ker chauvineau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,785 €)

Chemin de la detourne, 85350 L'Île-d'Yeu(5,748 €)

Ruelle du petit prince, 85350 L'Île-d'Yeu(5,778 €)

Rue de ker chauvineau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,747 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des soucis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des soucis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.