12 Rue des tritons, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 612 €

de 3 416 € à 6 331 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des tritons, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue des tritons, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 642 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des tritons

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des tritons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des tritons dans son marché local

Prix du 12 Rue des tritons par rapport à la voie

Sur Rue des tritons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 12 Rue des tritons se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des tritons par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des tritons se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 79.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de ker pierre borny, 85350 L'Île-d'Yeu(4,838 €)

Rue du port breton, 85350 L'Île-d'Yeu(4,852 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des tritons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des tritons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.