5 bis Rue du bourget, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 3 273 € à 6 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du bourget, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 5 bis Rue du bourget, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 980 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 980 mètres

Ventes au 5 bis Rue du bourget

Les 0 ventes au 5 bis Rue du bourget constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du bourget dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du bourget par rapport à la voie

Sur Rue du bourget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 5 bis Rue du bourget se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du bourget par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du bourget se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 82.33 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du jarry, 85350 L'Île-d'Yeu(4,878 €)

Chemin de faux girose, 85350 L'Île-d'Yeu(4,952 €)

Rue de la garde, 85350 L'Île-d'Yeu(4,439 €)

Impasse de faux girose, 85350 L'Île-d'Yeu(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du bourget

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du bourget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.