12 Rue du chiron dufour, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 673 € à 6 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du chiron dufour, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et de 5.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue du chiron dufour, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 845 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du chiron dufour

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du chiron dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du chiron dufour dans son marché local

Prix du 12 Rue du chiron dufour par rapport à la voie

Sur Rue du chiron dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 12 Rue du chiron dufour se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du chiron dufour par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du chiron dufour se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 79.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu(5,440 €)

Ruelle à riquette, 85350 L'Île-d'Yeu(4,546 €)

Rue mélusine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,337 €)

Rue de la belle poule, 85350 L'Île-d'Yeu(5,194 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du chiron dufour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du chiron dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.