22 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 109 €

de 3 726 € à 5 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°16 et de 1.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Pierre-Levée à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 479 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 479 mètres

Ventes au 22 Rue du cloître

Une vente a été recensée au 22 Rue du cloître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2021

580 000 €(5 743 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

22 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du cloître dans son marché local

Prix du 22 Rue du cloître par rapport à la voie

Sur Rue du cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 22 Rue du cloître se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du cloître par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du cloître se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 98.41 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,351 €)

Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,916 €)

Rue du tardy, 85350 L'Île-d'Yeu(4,910 €)

Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du cloître

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du cloître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.