31 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 028 €

de 3 717 € à 5 846 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 31 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Pierre-Levée à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 561 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 561 mètres

Ventes au 31 Rue du cloître

Une vente a été recensée au 31 Rue du cloître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

363 000 €(4 321 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

31 Rue du cloître, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du cloître dans son marché local

Prix du 31 Rue du cloître par rapport à la voie

Sur Rue du cloître, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 31 Rue du cloître se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du cloître par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du cloître se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 95.26 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,351 €)

Rue de la citadelle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,916 €)

Rue du tardy, 85350 L'Île-d'Yeu(4,910 €)

Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu(5,006 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du cloître

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du cloître apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.