1 Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 671 €

de 3 606 € à 5 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 683 €

de 4 593 € à 7 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 671 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 385 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1050 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 537 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 537 mètres

Ventes au 1 Rue du courseau

Les 0 ventes au 1 Rue du courseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du courseau dans son marché local

Prix du 1 Rue du courseau par rapport à la voie

Sur Rue du courseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 1 Rue du courseau se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du courseau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du courseau se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 30.22 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'abbesse, 85350 L'Île-d'Yeu(4,663 €)

Rue du coin du chat, 85350 L'Île-d'Yeu(4,660 €)

Rue des abattoirs, 85350 L'Île-d'Yeu(4,671 €)

Rue du général de gaulle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du courseau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du courseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.