34 Rue du général leclerc, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 704 €

de 3 605 € à 6 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 589 €

de 4 088 € à 7 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du général leclerc, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 et de 0.19 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Rue du général leclerc, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 176 mètres

Ventes au 34 Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 34 Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 34 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 34 Rue du général leclerc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du général leclerc par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du général leclerc se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 31.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du docteur viaud grand marais, 85350 L'Île-d'Yeu(4,689 €)

Rue du marais sale, 85350 L'Île-d'Yeu(4,692 €)

Rue de beauregard, 85350 L'Île-d'Yeu(4,692 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du général leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.