9 Rue du général leclerc, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 320 €

de 3 824 € à 7 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du général leclerc, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue du général leclerc, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 303 mètres

Ventes au 9 Rue du général leclerc

Les 0 ventes au 9 Rue du général leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du général leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du général leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 9 Rue du général leclerc se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du général leclerc par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du général leclerc se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 106.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du docteur viaud grand marais, 85350 L'Île-d'Yeu(5,654 €)

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Rue de beauregard, 85350 L'Île-d'Yeu(6,494 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du général leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du général leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.