9 Rue du marche, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 597 € à 5 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 458 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du marche, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du marche, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1810, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 596 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 596 mètres

Ventes au 9 Rue du marche

Les 0 ventes au 9 Rue du marche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du marche dans son marché local

Prix du 9 Rue du marche par rapport à la voie

Sur Rue du marche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 9 Rue du marche se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du marche par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du marche se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 29.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du général de gaulle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,907 €)

Ruelle des boulistes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,659 €)

Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,902 €)

Rue georgette, 85350 L'Île-d'Yeu(4,658 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du marche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du marche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.