40 Rue du mûrier, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du mûrier, affiche un prix moyen de 7 189 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du mûrier, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Ventes au 40 Rue du mûrier
Les 2 ventes au 40 Rue du mûrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du mûrier dans son marché local
Prix du 40 Rue du mûrier par rapport à la voie
Sur Rue du mûrier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 770 €/m². Avec un prix moyen de 7 189 €/m², le 40 Rue du mûrier se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du mûrier par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du mûrier se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 251.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
