2 Rue du nord, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 694 €

de 3 597 € à 6 543 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 647 €

de 3 725 € à 5 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du nord, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 ter et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du nord, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 695 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du nord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du nord dans son marché local

Prix du 2 Rue du nord par rapport à la voie

Sur Rue du nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 2 Rue du nord se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du nord par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du nord se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 31.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bossilles, 85350 L'Île-d'Yeu(4,707 €)

Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu(4,735 €)

Rue colbert de blainville, 85350 L'Île-d'Yeu(4,691 €)

Place de la fosse de la borgne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du nord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.