21 Rue du nord, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 906 € à 4 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du nord, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 388 €/m²0 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue du nord, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 666 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du nord

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du nord dans son marché local

Prix du 21 Rue du nord par rapport à la voie

Sur Rue du nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 21 Rue du nord se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du nord par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du nord se situe 23 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 70.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des bossilles, 85350 L'Île-d'Yeu(4,935 €)

Rue du champ de foire, 85350 L'Île-d'Yeu(5,161 €)

Rue colbert de blainville, 85350 L'Île-d'Yeu(4,564 €)

Place de la fosse de la borgne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du nord

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.