28 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du pinier, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 782 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du pinier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du pinier dans son marché local
Prix du 28 Rue du pinier par rapport à la voie
Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 28 Rue du pinier se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du pinier par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du pinier se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 215.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
