28 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 685 €

de 3 670 € à 7 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 et de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 28 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 782 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 843 mètres

Ventes au 28 Rue du pinier

Les 0 ventes au 28 Rue du pinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du pinier dans son marché local

Prix du 28 Rue du pinier par rapport à la voie

Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 28 Rue du pinier se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du pinier par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du pinier se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 120.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu(4,266 €)

Rue moby dick, 85350 L'Île-d'Yeu(4,741 €)

Chemin de la grande remangère, 85350 L'Île-d'Yeu(5,609 €)

Chemin pierre bertrand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,486 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du pinier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.