2 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 526 €

de 3 944 € à 6 785 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 et de 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 572 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 572 mètres

Ventes au 2 Rue du puits

Une vente a été recensée au 2 Rue du puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2024

362 000 €(7 542 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

2 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du puits par rapport à la voie

Sur Rue du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 2 Rue du puits se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du puits par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du puits se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 114.6 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marche, 85350 L'Île-d'Yeu(4,929 €)

Rue de la république, 85350 L'Île-d'Yeu(5,632 €)

Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,426 €)

Ruelle des boulistes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.