7 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 783 €

de 3 719 € à 6 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°5 et de 0.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 581 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 581 mètres

Ventes au 7 Rue du puits

Les 0 ventes au 7 Rue du puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du puits dans son marché local

Prix du 7 Rue du puits par rapport à la voie

Sur Rue du puits, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 7 Rue du puits se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du puits par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du puits se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 85.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marche, 85350 L'Île-d'Yeu(4,929 €)

Rue de la république, 85350 L'Île-d'Yeu(5,632 €)

Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,426 €)

Ruelle des boulistes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du puits

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.