8 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 674 €

de 3 608 € à 5 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du puits, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0972 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 579 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 579 mètres

Ventes au 8 Rue du puits

Les 0 ventes au 8 Rue du puits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du puits dans son marché local

Prix du 8 Rue du puits par rapport à la voie

Sur Rue du puits, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 8 Rue du puits se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du puits par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du puits se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 30.3 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du marche, 85350 L'Île-d'Yeu(4,691 €)

Rue de la république, 85350 L'Île-d'Yeu(4,679 €)

Rue du courseau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,902 €)

Ruelle des boulistes, 85350 L'Île-d'Yeu(4,659 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du puits

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.