2 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 660 €

de 3 517 € à 5 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°8 et de 7.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1421 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 241 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du puits neuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du puits neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du puits neuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du puits neuf par rapport à la voie

Sur Rue du puits neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 2 Rue du puits neuf se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du puits neuf par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du puits neuf se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 81.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules verne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,259 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,574 €)

Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu(4,719 €)

Rue jean simon chassin, 85350 L'Île-d'Yeu(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du puits neuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du puits neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.