39 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 435 €

de 3 787 € à 5 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°38 et de 4.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 39 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1285 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 71 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 71 mètres

Ventes au 39 Rue du puits neuf

Une vente a été recensée au 39 Rue du puits neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

415 000 €(4 069 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

39 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du puits neuf dans son marché local

Prix du 39 Rue du puits neuf par rapport à la voie

Sur Rue du puits neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 39 Rue du puits neuf se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du puits neuf par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du puits neuf se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 72.37 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules verne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,259 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,574 €)

Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu(4,719 €)

Rue jean simon chassin, 85350 L'Île-d'Yeu(4,614 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du puits neuf

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du puits neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.