7 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 846 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 522 € à 5 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue du puits neuf, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1220 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 191 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du puits neuf

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du puits neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du puits neuf dans son marché local

Prix du 7 Rue du puits neuf par rapport à la voie

Sur Rue du puits neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 7 Rue du puits neuf se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du puits neuf par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du puits neuf se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 13 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 29.74 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jules verne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,216 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,219 €)

Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu(4,052 €)

Rue jean simon chassin, 85350 L'Île-d'Yeu(4,407 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du puits neuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du puits neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.