8 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 224 €

de 4 955 € à 8 671 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°7 et de 2.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 121 mètres

Ventes au 8 Rue du puits rabout

Une vente a été recensée au 8 Rue du puits rabout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2019

215 000 €(3 772 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•57 m²

8 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du puits rabout dans son marché local

Prix du 8 Rue du puits rabout par rapport à la voie

Sur Rue du puits rabout, le prix moyen des maisons s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 8 Rue du puits rabout se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du puits rabout par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du puits rabout se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 141.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la fosse à pajote, 85350 L'Île-d'Yeu(6,020 €)

Rue de l'abbé tournemire, 85350 L'Île-d'Yeu(6,219 €)

Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu(6,569 €)

Rue de la patrouille, 85350 L'Île-d'Yeu(6,869 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du puits rabout

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du puits rabout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.