25 Rue du tardy, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 090 €

de 3 948 € à 6 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue du tardy, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Rue du tardy, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 493 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 493 mètres

Ventes au 25 Rue du tardy

Les 0 ventes au 25 Rue du tardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du tardy dans son marché local

Prix du 25 Rue du tardy par rapport à la voie

Sur Rue du tardy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 25 Rue du tardy se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du tardy par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du tardy se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 97.67 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du port breton, 85350 L'Île-d'Yeu(4,848 €)

Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,351 €)

Rue de ker pierre borny, 85350 L'Île-d'Yeu(4,841 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du tardy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du tardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.