8 Rue du vgnou, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 395 €

de 5 163 € à 5 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du vgnou, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 395 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue du vgnou, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Ventes au 8 Rue du vgnou

Les 0 ventes au 8 Rue du vgnou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du vgnou dans son marché local

Prix du 8 Rue du vgnou par rapport à la voie

Sur Rue du vgnou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 8 Rue du vgnou se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du vgnou par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du vgnou se situe 5 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 109.51 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des sarrasins, 85350 L'Île-d'Yeu(5,388 €)

Route des broches, 85350 L'Île-d'Yeu(5,564 €)

Rue des romains, 85350 L'Île-d'Yeu(5,335 €)

Rue de ker gigou, 85350 L'Île-d'Yeu(5,404 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du vgnou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du vgnou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.