2 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 860 €

de 3 529 € à 6 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 256 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue georges clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 2 Rue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 2 Rue georges clemenceau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue georges clemenceau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue georges clemenceau se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 88.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cormorans, 85350 L'Île-d'Yeu(4,953 €)

Rue de la lutine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,204 €)

Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,245 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.