7 bis Rue jean bart, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 636 €

de 4 921 € à 7 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue jean bart, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 636 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°4 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 bis Rue jean bart, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 387 mètres

Ventes au 7 bis Rue jean bart

Les 0 ventes au 7 bis Rue jean bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue jean bart dans son marché local

Prix du 7 bis Rue jean bart par rapport à la voie

Sur Rue jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 636 €/m², le 7 bis Rue jean bart se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue jean bart par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue jean bart se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 157.71 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des mimosas, 85350 L'Île-d'Yeu(5,991 €)

Chemin du tilleul, 85350 L'Île-d'Yeu(6,512 €)

Rue de ker guérin, 85350 L'Île-d'Yeu(6,270 €)

Rue de la fosse du cens, 85350 L'Île-d'Yeu(6,726 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue jean bart

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue jean bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.