14 Rue mélusine, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue mélusine, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 911 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 974 mètres
Ventes au 14 Rue mélusine
Une vente a été recensée au 14 Rue mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue mélusine dans son marché local
Prix du 14 Rue mélusine par rapport à la voie
Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 14 Rue mélusine se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue mélusine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue mélusine se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 57.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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