8 Rue mélusine, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue mélusine, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue mélusine, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 876 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue mélusine dans son marché local
Prix du 8 Rue mélusine par rapport à la voie
Sur Rue mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 8 Rue mélusine se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue mélusine par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue mélusine se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 116.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
