9 Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue morgane, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 871 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue morgane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue morgane dans son marché local
Prix du 9 Rue morgane par rapport à la voie
Sur Rue morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 9 Rue morgane se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue morgane par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue morgane se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 129.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
