9 Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 434 € à 6 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1015 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 871 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 933 mètres

Ventes au 9 Rue morgane

Les 0 ventes au 9 Rue morgane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue morgane dans son marché local

Prix du 9 Rue morgane par rapport à la voie

Sur Rue morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 9 Rue morgane se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue morgane par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue morgane se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 69.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du clousary, 85350 L'Île-d'Yeu(5,382 €)

Rue du chiron dufour, 85350 L'Île-d'Yeu(4,500 €)

Rue paul nassivet, 85350 L'Île-d'Yeu(4,446 €)

Rue du rendez-vous, 85350 L'Île-d'Yeu(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue morgane

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue morgane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.