12 b Rue neptune, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 225 €

de 4 084 € à 7 064 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 b Rue neptune, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 t et de 0.13 % à celui du n°12 q.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 b Rue neptune, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1312 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 731 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 731 mètres

Ventes au 12 b Rue neptune

Une vente a été recensée au 12 b Rue neptune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2019

170 000 €(3 953 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•43 m²

12 b Rue neptune, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Rue neptune dans son marché local

Prix du 12 b Rue neptune par rapport à la voie

Sur Rue neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 12 b Rue neptune se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue neptune par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue neptune se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 102.91 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue noé devaud, 85350 L'Île-d'Yeu(5,312 €)

Rue de la plage, 85350 L'Île-d'Yeu(5,351 €)

Impasse de l'Ymer, 85350 L'Île-d'Yeu(4,773 €)

Rue pierre henry, 85350 L'Île-d'Yeu(5,432 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Rue neptune

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue neptune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.