3 Rue noé devaud, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 691 €

de 3 595 € à 6 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 386 €

de 4 071 € à 7 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue noé devaud, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue noé devaud, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 854 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 689 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 689 mètres

Ventes au 3 Rue noé devaud

Les 0 ventes au 3 Rue noé devaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue noé devaud dans son marché local

Prix du 3 Rue noé devaud par rapport à la voie

Sur Rue noé devaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 3 Rue noé devaud se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue noé devaud par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue noé devaud se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 30.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue neptune, 85350 L'Île-d'Yeu(4,696 €)

Rue du petit moulin, 85350 L'Île-d'Yeu(5,068 €)

Rue pierre henry, 85350 L'Île-d'Yeu(5,963 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue noé devaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue noé devaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.