9 Ruelle des forbans, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 515 € à 6 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Ruelle des forbans, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de 2.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Ruelle des forbans, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 313 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 313 mètres

Ventes au 9 Ruelle des forbans

Les 0 ventes au 9 Ruelle des forbans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle des forbans dans son marché local

Prix du 9 Ruelle des forbans par rapport à la voie

Sur Ruelle des forbans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 9 Ruelle des forbans se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle des forbans par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des forbans se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 84.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du general buat, 85350 L'Île-d'Yeu(4,967 €)

Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu(5,237 €)

Impasse du puits raimond, 85350 L'Île-d'Yeu(4,687 €)

Rue jean simon chassin, 85350 L'Île-d'Yeu(4,620 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle des forbans

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle des forbans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.