44 Sentier de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 166 €

de 4 922 € à 7 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Sentier de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 166 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40 et de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 44 Sentier de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 44 Sentier de la meule

Aucune vente n'a été recensée au 44 Sentier de la meule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Sentier de la meule dans son marché local

Prix du 44 Sentier de la meule par rapport à la voie

Sur Sentier de la meule, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 166 €/m², le 44 Sentier de la meule se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Sentier de la meule par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Sentier de la meule se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 139.46 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la butte, 85350 L'Île-d'Yeu(6,422 €)

Rue des hommes rouges, 85350 L'Île-d'Yeu(6,231 €)

Rue de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu(6,309 €)

Rue du mûrier, 85350 L'Île-d'Yeu(6,196 €)

Biens en vente à proximité du 44 Sentier de la meule

Les biens actuellement en vente autour du 44 Sentier de la meule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.