9 Sentier de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 334 €

de 4 925 € à 7 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Sentier de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 9 Sentier de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 371 mètres

Ventes au 9 Sentier de la meule

Les 0 ventes au 9 Sentier de la meule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Sentier de la meule dans son marché local

Prix du 9 Sentier de la meule par rapport à la voie

Sur Sentier de la meule, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 9 Sentier de la meule se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Sentier de la meule par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier de la meule se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 145.98 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la butte, 85350 L'Île-d'Yeu(6,422 €)

Rue des hommes rouges, 85350 L'Île-d'Yeu(6,231 €)

Rue de la meule, 85350 L'Île-d'Yeu(6,309 €)

Rue du mûrier, 85350 L'Île-d'Yeu(6,196 €)

Biens en vente à proximité du 9 Sentier de la meule

Les biens actuellement en vente autour du 9 Sentier de la meule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.