39 Rue de l'almanach, 85200 L'Orbrie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 294 € à 2 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue de l'almanach, 85200 L'Orbrie, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 39 Rue de l'almanach, 85200 L'Orbrie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Parc à 958 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'almanach

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'almanach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de l'almanach(1 646€)

36 Rue de l'almanach(1 647€)

33 Rue de l'almanach(1 645€)

27 Rue de l'almanach(1 643€)

18 Rue de l'almanach(1 643€)

15 Rue de l'almanach(1 646€)

14 Rue de l'almanach(1 648€)

8 Rue de l'almanach(1 645€)

Prix du 39 Rue de l'almanach dans son marché local

Prix du 39 Rue de l'almanach par rapport à la voie

Sur Rue de l'almanach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 39 Rue de l'almanach se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de l'almanach par rapport à L'Orbrie et à Vendée

À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'almanach se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -36 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.