56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
3 429 €
de 2 571 € à 4 503 €
Indice de confiance5/5
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À propos du 56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Barre-de-Monts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 145 logements - 174 parkings - 2789 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 447 mètres
Ventes au 56 Avenue du phare
Les 49 ventes au 56 Avenue du phare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
9 avril 2025
104 257 €(4 010 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
28 mars 2025
145 000 €(4 157 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.88 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
17 mars 2025
91 000 €(3 250 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
17 décembre 2024
88 000 €(3 730 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.59 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
25 novembre 2024
120 000 €(4 642 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.85 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
4 novembre 2024
78 000 €(2 861 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.26 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
12 juillet 2024
95 000 €(3 679 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.82 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
27 mai 2024
120 000 €(3 158 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
14 mai 2024
136 400 €(4 000 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.1 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
8 novembre 2023
110 700 €(3 876 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.56 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
20 octobre 2023
128 000 €(3 257 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.3 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
15 septembre 2023
90 500 €(3 023 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.94 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
6 juin 2023
105 000 €(4 035 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.02 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
23 mai 2023
65 000 €(2 224 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.23 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
1 mars 2023
158 000 €(3 890 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.62 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
22 février 2023
75 000 €(2 833 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.47 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
17 janvier 2023
101 820 €(2 995 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
16 janvier 2023
95 000 €(4 318 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
23 novembre 2022
130 000 €(4 566 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.47 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
3 septembre 2022
71 000 €(2 993 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.72 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
21 juin 2022
95 000 €(2 342 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.57 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
31 mai 2022
123 000 €(2 716 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.28 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
4 mars 2022
112 000 €(3 783 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.61 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
2 mars 2022
72 000 €(2 816 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.57 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
27 décembre 2021
107 640 €(2 580 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.72 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
22 novembre 2021
75 000 €(3 175 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.62 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
18 août 2021
76 000 €(2 907 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.14 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
12 août 2021
50 000 €(1 670 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.94 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
20 mai 2021
74 980 €(3 011 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.9 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
30 avril 2021
69 790 €(2 982 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.4 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
29 avril 2021
93 000 €(3 123 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.78 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
2 avril 2021
70 000 €(2 708 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.85 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
24 mars 2021
71 960 €(2 481 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
12 février 2021
76 000 €(2 541 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.91 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
19 janvier 2021
50 000 €(1 947 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.68 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
18 décembre 2020
70 000 €(2 800 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
17 décembre 2020
106 000 €(2 767 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.31 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
10 novembre 2020
77 505 €(2 590 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.92 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
10 septembre 2020
80 000 €(2 421 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.04 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
14 août 2020
74 800 €(2 894 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.85 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
30 juin 2020
71 800 €(2 760 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.01 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
10 juin 2020
80 000 €(2 687 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.77 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
27 décembre 2019
60 000 €(2 551 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.52 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
20 décembre 2019
93 300 €(2 242 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.62 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
7 décembre 2019
130 000 €(3 611 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
8 novembre 2019
66 000 €(2 165 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.49 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
30 septembre 2019
124 500 €(4 293 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
17 septembre 2019
87 500 €(2 134 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
16 septembre 2019
93 000 €(2 704 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.39 m²
56 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue du phare dans son marché local
Prix du 56 Avenue du phare par rapport à la voie
Sur Avenue du phare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 56 Avenue du phare se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue du phare par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue du phare se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 4.16 % en dessous de celle de Vendée.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue du phare
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue du phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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