58 Rue de nantes, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de nantes, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°57 bis et de 2.11 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 58 Rue de nantes, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de nantes dans son marché local
Prix du 58 Rue de nantes par rapport à la voie
Sur Rue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 58 Rue de nantes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de nantes par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de nantes se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 4.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
