38 Rue des charmes, 85280 La Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 655 € à 2 371 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue des charmes, 85280 La Ferrière, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 38 Rue des charmes, 85280 La Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Ferrière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barillon à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Anita Conti à 799 mètres
- école primaire mixte privée saint nicolas à 552 mètres

Ventes au 38 Rue des charmes

Une vente a été recensée au 38 Rue des charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2021

201 500 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

38 Rue des charmes, 85280 La Ferrière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des charmes dans son marché local

Prix du 38 Rue des charmes par rapport à la voie

Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 38 Rue des charmes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des charmes par rapport à La Ferrière et à Vendée

À La Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des charmes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de La Ferrière et -20.25 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferrière a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 300 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Douves, 85280 La Ferrière(2,064 €)

Impasse des acacias, 85280 La Ferrière(2,429 €)

Rue du château d'eau, 85280 La Ferrière(2,173 €)

Impasse de l'échalier, 85280 La Ferrière(2,415 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des charmes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.