41 Chemin de la gabetrie, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 197 € à 2 190 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Chemin de la gabetrie, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°38 et de 5.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 41 Chemin de la gabetrie, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Ventes au 41 Chemin de la gabetrie

Une vente a été recensée au 41 Chemin de la gabetrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

225 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

41 Chemin de la gabetrie, 85710 La Garnache

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin de la gabetrie dans son marché local

Prix du 41 Chemin de la gabetrie par rapport à la voie

Sur Chemin de la gabetrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 41 Chemin de la gabetrie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin de la gabetrie par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la gabetrie se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -27.18 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Lausière, 85710 La Garnache(1,980 €)

Chemin de la Gabetrie, 85710 La Garnache(1,985 €)

Chemin des ruelles, 85710 La Garnache(1,694 €)

Chemin du retaillon, 85710 La Garnache(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin de la gabetrie

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de la gabetrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.