490 Chemin de payré, 85710 La Garnache
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin de payré, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°701 et de 14.76 % à celui du n°335.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 490 Chemin de payré, 85710 La Garnache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 3836 mètres
- - Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 4045 mètres
- - école primaire privée notre dame de la source à 3499 mètres
Ventes au 490 Chemin de payré
Une vente a été recensée au 490 Chemin de payré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin de payré dans son marché local
Prix du 490 Chemin de payré par rapport à la voie
Sur Chemin de payré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 490 Chemin de payré se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin de payré par rapport à La Garnache et à Vendée
À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin de payré se situe 21 % en dessous de la moyenne de La Garnache et -32.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.
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