296 Chemin du frêne, 85710 La Garnache

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 792 € à 3 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 296 Chemin du frêne, 85710 La Garnache, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°274 et de 0.44 % à celui du n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 296 Chemin du frêne, 85710 La Garnache

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Garnache.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Collège Aster Hottonie à 1778 mètres
- Ecole maternelle publique Jan et Joël Martel à 1944 mètres
- Ecole primaire privée Aster Hottonie à 1780 mètres

Absence de ventes récentes au 296 Chemin du frêne

Aucune vente n'a été recensée au 296 Chemin du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

274 Chemin du frêne(2 516€)

334 Chemin du frêne(2 526€)

242 Chemin du frêne(2 621€)

344 Chemin du frêne(2 526€)

150 Chemin du frêne(2 524€)

115 Chemin du frêne(2 517€)

116 Chemin du frêne(2 521€)

91 Chemin du frêne(2 516€)

Prix du 296 Chemin du frêne dans son marché local

Prix du 296 Chemin du frêne par rapport à la voie

Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 296 Chemin du frêne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 296 Chemin du frêne par rapport à La Garnache et à Vendée

À La Garnache, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin du frêne se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de La Garnache et -2.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garnache baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 244 €/m² sur la période récente.